台灣時間2022年02月24 日俄羅斯正式宣布進軍烏克蘭,在全世界都引起風暴,就有專家表示,原物料市場價格原本就已經一直在漲,而在烏俄雙方開戰後更是再度上揚,通膨惡化,原本美國聯準會預計在 3 月升息預計也將延後,種種影響下,「不動產市場」成為避險最佳選擇,今年全台的房價預計更高,漲幅超出預期。當房價過高,愈來愈多年民眾會選擇以租屋解決居住需求,台灣政府推動社會住宅政策,讓所得較低或弱勢戶,能以低於行情價格租到房子。社會住宅政策分成兩種,一種是新建社宅,但是光靠新建社宅房源不夠,因此另一部分採用所謂的「包租代管」方式進行。台灣政府於2017年正式啟動「社會住宅包租代管試辦計畫」,預計以八年的時間,分期完成「包租代管」八萬戶的辦理目標。